Новости
За 2013 год уже поступили 92 жалобы в Госжилинспекцию на незаконные перепланировки. Все претензии были приняты, а собственников переделанных квартир оштрафовали. Так каким образом можно сделать перепланировку квартиры?
Прежде чем сделать перепланировку, нужно обязательно посоветоваться с экспертами. Неправильные перепланировки – это риск для сохранности помещения, здоровья и жизни людей.
Среди причин для отказа в перепланировке квартиры числятся следующие пункты:
- Проект нарушит функциональное назначение помещения.
- Будут нарушены несущие стены.
- Собственник предоставил не полный комплект документов или отправил их на согласование не по адресу.
Неправильная перепланировка может разрушить целую инженерную систему. При перенесении санузла могут нарушиться общедомовые коммуникации и проект всего здания, т.к. ванные комнаты и туалеты размещаются в одном стояку. Из-за нарушения ремонт сансистем в дальнейшем станет невозможен.
Разрушение несущих стен при перепланировке квартиры чревато обрушением помещений и повреждением целого дома.
Для того чтобы получить разрешение на перепланировку, необходимо:
- Во-первых, обратиться в Жилищный отдел администрации города, уведомить о задуманной перепланировке. Варианты рассматриваются в индивидуальном порядке.
- Во-вторых, собрать пакет документов: о праве собственности на квартиру, техпаспорт, заявление о перепланировке.
- Затем необходимо получить согласие всех зарегистрированных членов семьи.
- Если возникнет необходимость, то приложить проект перепланировки к документам.
Совмещение санузла с ванной комнатой, перемещение раковин, ванной, санузлов в допустимых пределах, увеличение ванной комнаты за счет коридора, расширение дверных проемов – одни из самых частых разрешенных перепланировок. Заявитель получает разрешение бесплатно, спустя 45 дней с момента подачи заявки.
За незаконную перепланировку собственник квартиры обязан заплатить 2500 тыс. рублей, а за незаконное переоборудование помещения сумма штрафа составляет 1500 тыс. рублей.
По материалам сайта domchel.ru