Новости

Владельцев квартиры в жилом доме в Москве по улице Бирюлевской лишили прав на квартиру за то, что во время ремонта они разрушили несущую стену между комнатами. Собственники жилья в течение трех лет не выполняли предписание о ликвидации угрозы обрушения.

За что еще можно лишиться прав на жилье? Эти случаи перечислены в статье 235 ГК РФ.

1. Незаконная перепланировка квартиры.

Если вы неоднократно отказываетесь от предписаний жилищной инспекции приводить жилье в первоначальное состояние, то Жилинспекция по надзору вправе обратиться в суд. В этом случае жилье будет продано с публичных торгов, а собственнику будут возвращены средства от продажи за вычетом расходов на исполнение судебного решения и расходов по приведению помещения в прежнее состояние новым собственником.

2. Непогашение ипотеки.

В этом случае на квартиру собственника будет наложено взыскание. Но при этом в законе "Об ипотеке" перечислены случаи, когда можно отсрочить обращение взыскания на срок до одного года.

3. Взыскание за долги.

Если у должника в собственности есть еще одна квартира, и она не является залогом по кредиту, то эта жилплощадь может послужить имуществом, за счет которого будет исполнено решение суда.

4. Переселение на условиях социального найма.

По закону, выселять за долги по коммунальным платежам сегодня можно лишь жильцов неприватизированных квартир. За неуплату в течение нескольких месяцев, по решению суда, должников переселяют на минимальный метраж в общежитии. Как правило, в таких случаях жильцы получают извещения о том, что при дальнейшей задержке платежей их могут лишить права собственности на данное жилое помещение.

Принудительное выселение не допускается, если причины задолженности по квартплате являются уважительными, например: длительная невыплата заработной платы, острая необходимость оплаты дорогостоящего лечения и т. п.

По материалам сайта aif.ru