Новости
Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ внесены изменения в ЖК РФ, согласно которым платежи на капитальный ремонт являются обязательными для собственников помещений многоквартирного дома. Ежемесячный платеж составляет 6,4 руб./кв. м. на 2015 г.
Собственники помещений в доме обязаны в срок не позднее 11 ноября 2014г. (5 мес. с даты опубликования Региональной программы капитального ремонта – 11 июня 2014г.) выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта (ст.170 п.3 ЖК РФ):
|
Существенные
|
Способ №1:
НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ |
Способ №2: НА СЧЕТЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА |
|
Владелец счета (лицо, открывающее счет в банке) | ||
|
Назначение счета |
Формирование фонда капитального ремонта на конкретный (Ваш) дом |
Формирование общего фонда капитального ремонта Челябинской области (все дома Челябинской области согласно Региональной программе) |
|
Распределение накопленных денежных средств фонда капитального ремонта |
Накопленные денежные средства с Вашего дома идут на ремонт только Вашего дома |
Накопленные денежные средства с Вашего дома используются для ремонта домов, включенных в Региональную программу, в том числе Вашего дома с наступлением утвержденного срока ремонта |
|
Возможность проведения капитального ремонта дома |
В любое время по решению собственников на общем собрании (на основании Протокола общего собрания) |
Не ранее срока, установленного Региональной программой по проведению кап. ремонтов (например: по объектам со сроком эксплуатации менее 10 лет, срок проведения кап. ремонта определен не ранее 2026 года и позднее) |
|
Лицо, осуществляющее рассылку квитанций на оплату взносов, ведение работы с задолженностью по их оплате |
Управляющая компания по поручению собственников (на основании Протокола общего собрания) |
|
|
Осуществление капитального ремонта
|
Собственники утверждают сроки проведения капитального ремонта, стоимость работ по капитальному ремонту и прочие существенные условия, в том числе осуществляют контроль соответствия выполняемых работ |
Капитальный ремонт осуществляется Региональным оператором согласно утвержденной Региональной программе капитального ремонта |
Если собственники помещений в многоквартирном доме до 11 ноября 2014 г. не осуществят выбор способа формирования фонда капитального ремонта дома, то это решение примет орган местного самоуправления в период с 11 ноября 2014 г. до 11 декабря 2014 г. в пользу формирования фонда на счете Регионального оператора.
На основании многочисленных обращений собственников Управляющая компания оказывает помощь в проведении общих собраний собственников по выбору способа формирования фонда капитального ремонта в период с 11.06.14г. по 11.11.14г.
Кто желает принять участие в работе инициативных групп, просьба сообщить по тел.:
а также оказывать содействие собственникам, проводящим голосования и специалистам Управляющей компании при проведении таких голосований
Призываем Вас проявить инициативу и не оставить свой дом без внимания.
По всем интересующим вопросам Вы можете обращаться по адресу:
г. Челябинск, ул. Ак. Королева, д. 1 каб. 7 (договорный отдел),
либо подойти на встречу с Управляющим согласно Графика приема.