Новости

В связи с повышением затрат на услугу «консьерж», связанных с увеличением размера социальных отчислений, повышением ставок минимальной оплаты труда, общей инфляцией по стране стоимость услуги «консьерж» в 2014г. превышает общую сумму платежей с Вашего дома по данной услуги.
      Поэтому собственникам квартир необходимо принять решение о целесообразности оказания в дальнейшем услуги «консьерж» и в случае положительного решения утвердить ее новую стоимость и порядок оказания.
Как пример, один пост консьержа в одном подъезде (в составе 4 человек, работающих посменно) оказывают услугу 24 часа в сутки стоимостью: – 41 760руб., из которых:
- заработная плата основного персонала (консьержа) – 26 022, 60 руб. (в т.ч. НДФЛ)
- налоговые сборы и взносы – 6 765 руб.
- прочие расходы, в том числе содержание помещения, обеспечение работы тревожной кнопки, телефонная связь, канцелярия, мебель и др, а также кадровое делопроизводство, банковское обслуживание, ведение бухгалтерии – 8 973 руб.
     Для определения себестоимости услуги «консьерж» в Вашем доме необходимо поделить сумму затрат на данную услугу на количество квартир в подъезде.
     Для голосования на Общем собрании собственников используется Бланк для голосования. Все вопросы, отраженные в бланке для голосования пронумерованы. Напротив каждого вопроса имеются три варианта решения для голосования:
За _____________
Против ________
Воздержался ____

    Для принятия решения по каждому вопросу необходимо в соответствующей графе проставить знак «V» или «Х», или любой иной, позволяющий принять его как голос. Вопрос в бланке для голосования, содержащий более одной отметки в соответствующей графе (более одного голоса) не принимается к учету при подсчете голосов.
! Просим Вас серьезно отнестись к данному голосованию и высказать свое мнение по обозначенным вопросам, в том числе если в услуге «консьерж» нет целесообразности в вопросе №1 предусмотрен вариант ответа «ПРОТИВ». В случае затруднения в принятии решения предусмотрен вариант «ВОЗДЕРЖАЛСЯ».
Для принятия решения о необходимости дальнейшего оказания услуги «консьерж» необходимо проголосовать «ЗА» по вопросу №1 бланка голосования:
1. О размещении консьержа в подъездах в многоквартирном доме за счет средств собственников, в целях организации порядка в соответствующем подъезде. Организация пропускного режима.
либо «ПРОТИВ» при отказе от данной услуги, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» при затруднении в принятии решения.
Для принятия решения об утверждении графика работы консьержей по вопросу №2 бланка голосования:
1. Об утверждении графика работы консьержей в подъездах в многоквартирном доме в целях организации порядка в соответствующем подъезде
необходимо выбрать соответствующий вариант путем проставления знака «V» или «Х» в соответствующем поле «выбрать вариант». При выборе Варианта 1 (работа консьержа 24 часа) стоимость услуги будет определяться в соответствии с Вариантом 1 вопроса №3 бланка голосования. При выборе Варианта 2 (работа консьержа 12 часов) стоимость услуги будет определяться в соответствии с Вариантом 2 вопроса №3 бланка голосования.
Для принятия решения об утверждении стоимости услуги «консьерж» по вопросу №3 бланка голосования:
1. Об утверждении платы за услуги консьержа ежемесячно, выставляемых в счет-квитанции Управляющей организацией.
необходимо выбрать соответствующий вариант путем проставления знак «V» или «Х» в соответствующем поле «выбрать вариант» исходя из принятого решения по вопросу №2 бланка голосования.
Согласно ст.46 ЖК РФ решение принятое на Общем собрании собственников многоквартирного дома является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Поэтому, для принятия однозначного решения и понимания текущих пожеланий собственников помещений в доме для Управляющей организации особенно важно участие в голосовании каждого собственника помещения в доме, т.е. важен каждый голос.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколом в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме, о чем собственники уведомляются о принятых решениях в соответствии с положениями ЖК РФ.
Более подробную информацию Вы можете получить по телефону:
+7 800 550 20 22
или в офисе Управляющей компании по адресу ул.Академика Королева,1 каб.7 (договорный отдел).