Новости
19.01.2016 15:42:00
Новости законодательства
В последние годы законодательство в сфере ЖКХ стремительно меняется. Деятельность в этой отрасли экономики регламентирует уже более чем 3 тысячами законов и подзаконных актов. И количество их продолжает увеличиваться.
Предлагаем рассмотреть, какие изменения ждут собственников помещений в 2016 году:
1. Штрафы за долги
С Нового года вступил в силу закон, в соответствии с которым, существенно вырастут пени за неоплату коммунальных услуг: газа, воды, отопления, электроэнергии, водоотведения (канализации). До сегодняшнего дня, система начисления штрафов была такая: пени начислялись с самого первого дня просрочки (так, что если по забывчивости заплатил хотя бы на два дня позже, то уже начислялась небольшая сумма) - в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка (в 2015 году она составляла чуть больше 8%, с 1 января 2016 составляет 11%). Теперь будет по-новому: штрафы начнут начисляться со второго месяца. С 31-го дня, штраф составит те же 1/300 ставки ЦБ от невыплаченной в срок суммы за каждый день просроченного платежа. Начиная с 91-го дня просрочки, то есть с третьего месяца – уже 1/130 ставки рефинансирования. Таким образом, штрафы для тех, кто не платил за ЖКХ более двух месяцев, увеличиваются в два раза с лишним.
2. Рост коммунальных тарифов
Сами коммунальные услуги уже традиционно вырастут в цене с 1 июля. В среднем, по стране прибавка составит 4 процента, а в конкретных регионах прирост может быть и выше, и ниже. Напомним, рост коммунальных тарифов – регулируемый, но Правительством утверждаются не сами тарифы, а процент, на который плата за весь набор коммунальных услуг может в среднем вырасти за тот или иной период. Для каждого региона — свой средний процент (индекс).
Изменится и тариф по капитальному ремонту с 6,4 до 6,7 рублей.
3.Льготы по капремонту
С нового года инвалиды будут частично или полностью освобождены от оплаты взносов на капитальный ремонт своих домов. Льготы на оплату капитального ремонта получат также и пенсионеры. Для граждан старше 70 лет вводится 50 процентная скидка на оплату. Для лиц старше 80 лет, а также проживающим совместно с ними семьям, предоставляется 100 процентная льгота. Ранее, Государственная дума уже установила льготы для инвалидов 1 и 2 группы. Согласно закону, они и проживающие с ними родственники, будут платит лишь половину от общей суммы взноса за капремонт. Теперь в список льготников добавились и южноуральские пенсионеры. Оплачивать восстановление их домов будет сам регион.
4. Счетчик – рубль бережет
Как следует из Постановлений Правительства РФ №344 от 16.04.2013 и №1380 от 17.12.2014 и письма Минстроя России №7288-ач/04 от 18.03.2015, с 1 января 2016 года в случае отсутствия индивидуальных или общедомовых приборов учета нормативы потребления коммунальных услуг будут определяться с учетом повышающего коэффициента – 1,4.
Предлагаем рассмотреть, какие изменения ждут собственников помещений в 2016 году:
1. Штрафы за долги
С Нового года вступил в силу закон, в соответствии с которым, существенно вырастут пени за неоплату коммунальных услуг: газа, воды, отопления, электроэнергии, водоотведения (канализации). До сегодняшнего дня, система начисления штрафов была такая: пени начислялись с самого первого дня просрочки (так, что если по забывчивости заплатил хотя бы на два дня позже, то уже начислялась небольшая сумма) - в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка (в 2015 году она составляла чуть больше 8%, с 1 января 2016 составляет 11%). Теперь будет по-новому: штрафы начнут начисляться со второго месяца. С 31-го дня, штраф составит те же 1/300 ставки ЦБ от невыплаченной в срок суммы за каждый день просроченного платежа. Начиная с 91-го дня просрочки, то есть с третьего месяца – уже 1/130 ставки рефинансирования. Таким образом, штрафы для тех, кто не платил за ЖКХ более двух месяцев, увеличиваются в два раза с лишним.
2. Рост коммунальных тарифов
Сами коммунальные услуги уже традиционно вырастут в цене с 1 июля. В среднем, по стране прибавка составит 4 процента, а в конкретных регионах прирост может быть и выше, и ниже. Напомним, рост коммунальных тарифов – регулируемый, но Правительством утверждаются не сами тарифы, а процент, на который плата за весь набор коммунальных услуг может в среднем вырасти за тот или иной период. Для каждого региона — свой средний процент (индекс).
Изменится и тариф по капитальному ремонту с 6,4 до 6,7 рублей.
3.Льготы по капремонту
С нового года инвалиды будут частично или полностью освобождены от оплаты взносов на капитальный ремонт своих домов. Льготы на оплату капитального ремонта получат также и пенсионеры. Для граждан старше 70 лет вводится 50 процентная скидка на оплату. Для лиц старше 80 лет, а также проживающим совместно с ними семьям, предоставляется 100 процентная льгота. Ранее, Государственная дума уже установила льготы для инвалидов 1 и 2 группы. Согласно закону, они и проживающие с ними родственники, будут платит лишь половину от общей суммы взноса за капремонт. Теперь в список льготников добавились и южноуральские пенсионеры. Оплачивать восстановление их домов будет сам регион.
4. Счетчик – рубль бережет
Как следует из Постановлений Правительства РФ №344 от 16.04.2013 и №1380 от 17.12.2014 и письма Минстроя России №7288-ач/04 от 18.03.2015, с 1 января 2016 года в случае отсутствия индивидуальных или общедомовых приборов учета нормативы потребления коммунальных услуг будут определяться с учетом повышающего коэффициента – 1,4.