Новости

Согласно вступивших в силу изменений законодательства, а именно - статьи 154 Жилищного кодекса РФ в полной редакции, с 01 января 2017 года плата за содержание дома включает в себя:
- плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом;
- плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (ОДН) по всем видам услуг.
Таким образом, с 1 января 2017 года расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электроэнергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме (МКД), отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД включены в состав платы за содержание жилого помещения отдельной строкой.
Перевод расходов на ОДН в состав платы за содержание дома пройдет по всем многоквартирным домам РФ и является обязательным, в том числе согласия собственников на данное изменение, согласно пункта 10 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" – не требуется.
Расчет платы за ОДН в рамках содержания дома производится в соответствии с Постановлением №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам…» (в ред. от 26.12.16г.) следующим образом: Нормативы коммунальных услуг на ОДН (электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение) умножаются на площадь мест общего пользования (индивидуальны для каждого многоквартирного дома), умножаются на действующий тариф за каждую коммунальную услугу, установленные Постановлением Единого тарифного органа. Данное произведение делится на площадь всех жилых и нежилых помещений в доме, таким образом получившаяся величина и будет величиной платы за ОДН в рамках содержания дома.