Новости

С 2014 года собственники квартир при помощи взносов на капитальный ремонт сами формируют фонд, за счет которого в последствии будет проводиться капитальный ремонт многоквартирного дома (далее МКД). В соответствии с Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ бремя расходов по надлежащему содержанию многоквартирного дома (в том числе капитальный ремонт) несут собственники помещений в МКД.

Новая система капитального ремонта призвана обеспечить безопасность и комфорт проживания граждан, позволяет поддержать достойный уровень эксплуатационных характеристик многоквартирных домов, а главное - гарантировано получить капитальный ремонт домов, не позже сроков, установленных региональной программой.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта (ч. 3 ст. 170 ЖК РФ):

1. Перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора «общий котел» - региональный оператор берет на себя в полном объеме организацию проведения капитального ремонта в сроки, установленные региональной программой.

2. Перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет - этом случае решением общего собрания собственников помещений определяется размер взносов (не ниже установленного минимального размера), владелец специального счета (например, Управляющая организация), а также кредитная организация (банк), в которой будет открыт специальный счет (ч. 4 ст. 170 ЖК РФ).

Собственники многоквартирного дома № 76, расположенного по адресу ул. Ун. Набережная по достоинству оценили данную систему, ведь благодаря статье «Капремонт», в короткие сроки и без дополнительного финансирования со стороны собственников были проведены работы по замене системы водоснабжения за счет средств, накопленных на спец. счете.

Система холодного и горячего водоснабжения – это один из элементов инженерных коммуникации, который предназначен для обеспечения потребителей горячей водой. Подача горячего водоснабжения к потребителям осуществляется через забор холодной питьевой воды из наружного водопровода с последующим подогревом в теплообменном аппарате.

Так в августе 2017 года ГК «Тополинка» в рамках капитального ремонта произведена замена системы трубопровода водоснабжения, а также теплообменного аппарата на горячее водоснабжение в подвале жилого дома № 76 по улице Ун. Набережной.

Главным преимуществом внедренной с 2014 года системы капремонта является возможность самостоятельно управлять содержанием своего дома - собственники сами решают, как копить и тратить деньги, какие работы производить и в какие сроки.